В зависимости от техники лизинговые операции совершаются по разным

схемам

1 - заявка на оборудование; 3 - оборудование;

2 - плата за оборудование; 4 - арендные платежи

Поскольку лизинговой компании часто не хватает собственных средств для

осуществления лизинговых операций, то она может привлекать ссуды. Такая

операция получила название лизинга с дополнительным привлечением средств. Подсчитано, что свыше 85% всех сделок по лизингу являются

лизингом с привлечением средств. Арендодатель берет долгосрочную ссуду у

одного или нескольких кредиторов на сумму до 80% стоимости сдаваемых в

аренду активов (без права регресса на арендатора), причем арендные

платежи и оборудование служат обеспечением ссуды.

Часто лизинг осуществляется не напрямую, а через посредника (рис.4):

Основной арендодатель получает преимущественное право на получение

арендных платежей. В договоре обычно обуславливается, что в случае

банкротства третьего звена арендная плата поступает основному

арендодателю. Подобные сделки получили название “сублизинг”.

Следует назвать и такой вид лизинга, как обратный лизинг (lease-back).

Предположим, что у предприятия есть оборудование, но не хватает средств

для производственной деятельности. Тогда оно продает это оборудование

лизинговой компании, а последняя в свою очередь сдает его в лизинг этому

же предприятию. У предприятия происходит временное высвобождение

денежных средств

К такой сделке можно прибегать и тогда, когда у предприятия довольно

низкий уровень доходов, и, следовательно, оно не может полностью

воспользоваться льготами по ускоренной амортизации и налогообложению

прибыли. Оно совершает сделку, а лизинговая компания получает налоговые

льготы. В ответ она снижает ставку арендной платы.

В последнее время получила распространение практика заключения

соглашения между производителями продукции и лизинговыми компаниями. В

соответствии с этими соглашениями производитель от лица лизинговой

компании предлагает клиентам финансирование своей продукции с помощью

лизинга. Таким образом лизинговая компания использует торговую сеть

поставщика, а поставщик расширяет границы сбыта своей продукции. Эти

сделки, получившие название “помощь в продаже” (sales-aid), применяются

обычно для оборудования с низкой стоимостью - от 5 до 20 тыс. долл.

При постоянном и тесном сотрудничестве предприятий с лизинговыми

компаниями возможно заключение соглашений по предоставлению лизинговой

линии (lease-line). Эти соглашения аналогичны банковским кредитным

линиям и позволяют арендатору брать дополнительное оборудование в лизинг

без заключения каждый раз нового контракта.