Московский комитет по регистрации прав возглавляет председатель комитета, который назначается на должность и освобождается от должности Мэром Москвы. Первого замес­тителя председателя комитета и заместителей председателя комитета назначает на долж­ность и освобождает от должности Премьер Правительства Москвы по представлении председателя Московского комитета по регистрации прав. Руководителями филиалов Мо­сковского комитета по регистрации прав назначаются лица, являющиеся регистраторами прав. Руководитель филиала действует на основании доверенности, выданной Москов­ским комитетом по регистрации прав. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:

- наличием высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее двух лет;

- или наличием высшего юридического образования и стажа работы по юридиче­ской профессии не менее трех лет;

- или наличием иного высшего образования и опыта работы не менее двух лет в орга­нах, осуществляющих государственную регистрацию прав;

- иным требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации о государственной службе.

Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

- подписывает свидетельство о государственной регистрации прав и совершает специ­альную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки;

- принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об от­казе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;

- принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при государ­ственной регистрации прав, если нет оснований полагать, что такое исправ­ление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные за­писи.

Основными видами деятельности БТИ являются:

- техническая инвентаризация и переоценка жилых и нежилых объектов граждан­ского назначения;

- техническая инвентаризация и переоценка инженерных сооружений, сетей водопро­вода и канализации, теплофикационных установок и сетей, основных фон­дов предприятий городского электротранспорта, гостиниц, бань, прачечных;

- техническая инвентаризация сооружений внешнего благоустройства: сооружений до­рожно-мостового хозяйства, водоотводных и берегоукрепляющих сооружений, набережных, зеленых насаждений;

- государственная регистрация договоров залога объектов недвижимого имущества;

- выявление и учет текущих изменений в составе, состоянии и стоимости объектов, на­ходящихся на учете в службе технической инвентаризации, а так же изменений в праве собственности на строения и квартиры;

- хранение, обновление и пополнение технических и правоустанавливающих докумен­тов на объекты учета;

- исполнение иных инвентаризационно-технических работ на основании постановле­ний и распоряжений правительства РФ и мэра г. Москва;

- оценка строений для целей залога.