В аренду могут быть передана:Земельные участки, Предприятия, Здания, Сооружения, Оборудования. Отношение арендодателя и арендатора устанавливаются договором аренды, в котором указываются:

состав, стоимость передаваемого имущества, размер арендной платы, форма ее уплаты, срок аренды, обязанности арендатора и арендодателя по содержанию имущества, условия возврата или выкупа, возможности улучшения арендованного имущества.

О.С. взятое в аренду отраж. на забаланс.сч. 001 «Арендованные о.с По договору текещей аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное пользование, владение или пользование за отдельную плату.Арендодатель учитывает сданное имущество на своем балансе отмечая их выбытие в инвентарной карточке. Передача производится по договору в нем предусматривают состав и стоимость, срок аренды, обязанности сторон. Арендная плата включает в себя сумму амортизационных отчислений, затраты на ремонт, коммунальные платежи и сумму прибыли установленную на уровне банковкого%. Операции у арендодателя отражаются:1) сданы в аренду ос Д01сК012)начислена арендная плата за текущ месяц Д76К91-1 3)арендн пл за будующ периодД76К98-1 4) получена арендная платаД51,52,50К76 У арендатора 1) начислена арендная плата за текущий месяц Д20,25,2644,19К76 2)начислена арендная плата авансом за бедующий период Д97,19К76 3) перечислены арендные платежи Д76К21,52,50 4) отнесены на затраты текущего месяца арендн плата авансом Д25,26,20,44К97.

Учёт ремонта основных средств. В результате эксплуатации ос изнашиваются, чтобы ос преждевременно не выходили из строя необходимо периодически их ремонтировать. Выделяют текущий и капитальный ремонт. Текущий предполагает частичную замену деталей, мелкую починку, косметический ремонт зданий. Текущ ремонт производится без остановки деятельности предприятия. При капитальном ремонте произв разборка оборудования, в здании замена изношенных конструкций. Кап ремонт производится не чаще одного раза в год. Текущий и кап ремонт можно проводить хоз-ым или подрядным способом. При хоз работы могут выполнять как основные работники так и вспомогательные подразделения. При подрядном способе ремонт проводит подрядчик. Затраты на ремонт проведенные подрядным способом на основании предъявленных счетов-фактур и актов выполненных работ отражают Д25,26,20,44К60 НДС по выполненным работам отражают Д19К60. операции по ремонту хоз способом Д25,26,44,20К10,70,69. если ремонт проводят вспомогательный цех Д23К10,70,69,25. затем после окончания ремонтных работ общую сумму затрат по конкретному объекту Д25,26К23. предприятие имеет право создавать резерв на ремонт ос. Должно быть закреплено в учетной политике. Создание резерва Д25,26,20,44К96. Затраты на ремонт за счет резерваД96К60,23,10,70,69.